INFORME ESPECIAL:
El impacto de la inflación, la recesión y las políticas económicas "erradas" del Gobierno, hacen un "combo explosivo" para la gente común y el sector inmobiliario lo está sintiendo de una manera clara y contundente.
Los alquileres tuvieron un aumento considerable, los locales comerciales están cerrando, la venta está estancada y sin mira a mejorar.
El panorama no es alentador, "CNS" acudió a dos fuentes, para saber y entender un poco más.
Charlamos con Analía Wowk de inmobiliaria "Sitio Propiedades", ubicada en Néstor Kirchner 6.334 (ruta 205) en Tristán Suárez.
CNS:
En promedio, cuanto aumentó el valor de un alquiler de una casa?.
AW:
-En promedio, desde diciembre del año pasado, hasta este mes de mayo, los alquileres subieron un 30% aproximadamente.
Una casa tipo, oscila entre los $6.000 y $8.500 por mes y sube consideradamente en zona céntrica con todos los servicios.
CNS:
Cuál es el panorama con los comercios?.
AW:
-El panorama es desolador, tanto en Tristán Suárez como en Carlos Spegazzini, cierra un comercio todos los días.
Al comerciante se le hace imposible afrontar el alquiler, el tarifazo de la luz, los impuestos, sueldos, cargas sociales etc.
Los valores de alquiler para un negocio, rondan en los $15.000 depende la zona.
También dialogamos con Viviana Roldan de inmobiliaria "Viviana Roldan Propiedades", ubicada en Paso de la Patria 30, en Ezeiza.
CNS:
Cómo está el mercado a la hora de alquilar?.
VR:
-En estos momentos hay mucha oferta y poca demanda. El inquilino no puede alquilar y los propietarios quieren seguir subiendo los valores.
CNS:
Cuanto sale alquilar un departamento standar?.
VR:
-Hay para todos los gustos, pero en promedio se puede conseguir a $10.000 y casas tipo a $15.000 (valor actual).
CNS:
Cuanto bajó la actividad en tu sector, según tu criterio?.
VR:
-Según mi visión, habrá bajado un 40%, cuesta realizar una operación de venta (por ejemplo).
Un inquilino joven, cobra en promedio entre $20.000 y $25.000 (aquellos que pueden acceder al alquiler), con suerte.
Si sumamos: el alquiler, más los servicios (luz, agua y gas), más expensas, esa persona tiene que vivir con muy poco.
Entonces piensa dos veces en alquilar.
A eso sumarle q para poder llegar a alquilar te piden desde 25 hasta 30 mil para poder ingresar
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