El aumento de los alquileres es preocupante en la Provincia de Buenos Aires para aquellos quienes quieran acceder a una vivienda.
Según un sondeo del sitio especializado "Reporte Inmobiliario", los contratos de locación de departamentos aumentaron un 60% entre marzo del 2020 e igual mes del 2021.
En ese período, la inflación sumó 42,6%, por lo que los contratos subieron 17 puntos más que el resto de los precios de la economía.
Según los datos de marzo, el alquiler promedio de un departamento de dos ambientes fue de $24.641 mensuales y escaló un 59,11% en un año.
En tanto, el valor promedio de una unidad de tres ambientes llegó a $32.732 y saltó 61,01%.
"Por primera vez en años los aumentos superaron a la inflación interanual del mismo período", resaltó el informe.
"Un mayor riesgo para los propietarios asociado a la nueva legislación de alquileres y a los decretos de congelamiento de aumentos y suspensión de desalojo por falta de pago, explican entre otras variables un aumento superior al que se observaba en períodos anteriores", se informó.
Los precios más altos se verifican en el corredor norte del primer cordón del GBA pero en las 13 jurisdicciones relevadas se vieron aumentos mayores al 40%.
Los precios promedio del alquiler de un dos ambientes, barrio por barrio, con su respectivo aumento interanual:
*Avellaneda: $21.535 (50,59%).
*Quilmes: $23.125 (54,94%).
*Lanús: $21.545 (64,47%).
*Lomas de Zamora: $21.915 (73,17%).
*La Plata: $19.490 (53,59%).
*Ramos Mejía: $22.575 (64,36%).
*Haedo: $22.000 (56,58%).
*Morón: $21.165 (58,24%).
*Vicente López: $29.500 (53,85%).
*Olivos: $29.250 (58,71%).
*Martínez: $31.700 (63,49%).
*San Isidro: $29.700 (56,60%).
*Tigre: $26.835 (62,24%).
Según un sondeo del sitio especializado "Reporte Inmobiliario", los contratos de locación de departamentos aumentaron un 60% entre marzo del 2020 e igual mes del 2021.
En ese período, la inflación sumó 42,6%, por lo que los contratos subieron 17 puntos más que el resto de los precios de la economía.
Según los datos de marzo, el alquiler promedio de un departamento de dos ambientes fue de $24.641 mensuales y escaló un 59,11% en un año.
En tanto, el valor promedio de una unidad de tres ambientes llegó a $32.732 y saltó 61,01%.
"Por primera vez en años los aumentos superaron a la inflación interanual del mismo período", resaltó el informe.
"Un mayor riesgo para los propietarios asociado a la nueva legislación de alquileres y a los decretos de congelamiento de aumentos y suspensión de desalojo por falta de pago, explican entre otras variables un aumento superior al que se observaba en períodos anteriores", se informó.
Los precios más altos se verifican en el corredor norte del primer cordón del GBA pero en las 13 jurisdicciones relevadas se vieron aumentos mayores al 40%.
Los precios promedio del alquiler de un dos ambientes, barrio por barrio, con su respectivo aumento interanual:
*Avellaneda: $21.535 (50,59%).
*Quilmes: $23.125 (54,94%).
*Lanús: $21.545 (64,47%).
*Lomas de Zamora: $21.915 (73,17%).
*La Plata: $19.490 (53,59%).
*Ramos Mejía: $22.575 (64,36%).
*Haedo: $22.000 (56,58%).
*Morón: $21.165 (58,24%).
*Vicente López: $29.500 (53,85%).
*Olivos: $29.250 (58,71%).
*Martínez: $31.700 (63,49%).
*San Isidro: $29.700 (56,60%).
*Tigre: $26.835 (62,24%).
En el caso de los departamentos de tres ambientes, los valores y aumentos interanuales por zona fueron los siguientes:
*Avellaneda: $29.690 (70,93%).
*Quilmes: $30.890 (61,94%).
*Lanús: $27.085 (60,60%).
*Lomas de Zamora: $27.275 (58,90%).
*La Plata: $25.035 (42,41%).
*Ramos Mejía: $31.750 (62,07%).
*Haedo: $30.200 (74,77%).
*Morón: $29.100 (62,30%).
*Vicente López: $41.335 (66,88%).
*Olivos: $37.400 (47,77%).
*Martínez: $38.200 (56,85%).
*San Isidro: $38.715 (66,88%).
*Tigre: $38.835 (63,31%).
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